第457章 僵持
“老哥,我已经是把价格算到仁至义尽了,这是市场公道的价格。当然,你也可以砍掉一部分,做个简化版的一期工程,但,我不能完全保证效果”,吴浩摇头道。
“砍掉是绝计不能砍掉的。博兰雅做的设计,每一处细节都有每一处细节的道理,如果贸然砍掉,弄个简化版的出来,最后的效果肯定出不来”,华北辰此刻在旁边说道。
“这个确实是的,设计图我看过很多次,每一次看到都拍案叫绝,所以,别简化了,该怎样就怎样吧。”刘玉庭也不同意使用简化版。
思忖了一下,刘玉庭试探地问道,“兄弟,价格真的不能再降了?”
“老哥,不妨跟你说得直接些,这个价格,我们真的已经做到了极致,相比之下,从花费的时间与精力上来看,根本不成正比,相比于同样的时间之内做其他的工程,其实说起来,我们是亏的”,吴浩叹口气道。
“我倒是理解兄弟的难处,可是这个价格……四期工程总预算才二十亿,这第一期工程就要投进去六亿五千万,我真的害怕后续资金捉襟见肘啊”,刘玉庭叹气道。
吴浩其实也能理解刘玉庭,不过在商言商,他总不至于赔本的买卖。况且,刘玉庭虽然说得可怜,但实际情况来看,对于他这样的大老板来说,只要有效果、效益,其实他是并不在意多投一些的。只不过,漫天要价、落地还钱,各说各的理,各有各的心理预期,这倒是无可厚非,也是商场常态。
“其实我倒是有个建议”,华北辰转动着杯子,笑着望向了两个人。
“什么建议?”刘玉庭和吴浩齐齐地问道。
“吴浩兄弟可以直接以这个工程入股嘛,老刘你不用掏一分钱,只要给吴浩兄弟股份不就可以了?到时候一期工程建完就可以产生效益了,直接分钱就可以了,不过就是要细水长流”,华北辰笑道。
吴浩没有说话,只是心下间默默地盘算着。说实话,他真的有些心动了。
如果,这个项目如果做成了,未来前景肯定无限广阔,必定能打造成一个网红之地。但……这只是一种可能而已。
事实上,市场这个东西,谁也无法预测。有多少发达地区类似于这样的项目建成之后,始终都没有回本?甚至血亏?
更何况,他现在的资金链崩得这么紧,再掏出五个多亿去建这个工程,也是根本不现实的。别的不说,首先他欠银行这么多钱,就没地方再贷款去。如果进行民间拆借融资的话,万一以后未来的收益都未必赶得上这利息钱……那可就惨了。
并且,更重要的是,他吃这个资金链断裂的亏已经不是一次两次了,每一次涉及到这个问题,他都会栽上一个大跟头,这一次,尽管很诱\/人,但他还是觉得稳妥起见,先别这么搞了——虽然未来有可能很美好,但他首先要稳住步子、保住命再说!
可是对面的刘玉庭却是眼前一亮,轻轻地一拍桌子,“可以啊,这完全没有问题。兄弟,你觉得呢?如果可以的话,我算算,唔,一期工程总投资六亿五,我现在投三十亿占百分之六十的股份……一期工程算你百分之十一点五的股份,如何?这个比例可不小啊!”
可是吴浩沉默了半晌,却摇头苦笑,“两位老哥的好意我心领了,这确实是一个好项目,可问题是,我的资金链绷得实在太紧了,根本没有半点闲钱来投到其他的工程里去,尤其是,这可是六亿五千万哪,我根本就没有这个实力参与进来!”
华北辰笑而不语,反正办法他是出完了,两个人满不满意那可就不关他的事了。
刘玉庭则认真地思忖了起来,半晌又道,“兄弟的苦衷我也理解,确实,你最近经历的事情比较多一些,无论是外债还是新开工的工地,都是沉甸甸的压力。不过,咱们换一种办法,是否可以这样。比如,我直接拿我预算内的部分,就比如一期工程预算四个亿,那我就拿出四个亿来嘛,兄弟你先把这个工程干下来,然后,多花出来的那两亿五千万,可以直接入股,你成为公司的股东,以后按效益分成,这样的话,我们的风险都小了许多,你觉得是否可行?”
刘玉庭满眼期待地问道。
不过,吴浩还是一头回绝了,他摇了摇头,“老哥的好意我心领了,但是,就算两亿五千万,我也是拿不出来的,并且,只要工程开始干上了,老哥你就得不停地分期付款,否则我这边的压力实在很大,工程进行不下去耽误工期,也不是我们所愿意看到的了。”
刘玉庭皱起了眉头,神色有些不好看起来,毕竟,这也算是给足了吴浩面子,可是,吴浩依旧不同意,多少让他有些难堪。
但他终究是大佬级人物,还是分得清事情的轻重缓急的,这个时候恃这种闲气是没有必要的,况且他也理解吴浩的苦衷,明白他也确实是身不由己!
“那,这样吧,我出一个亿,买你的这个设计,然后,老华,工程由你来干,可以不?你这边做得这么大,应该有钱吧?如果你愿意的话,也可以以债入股”,刘玉庭说道。
“这个提议甚好,我没有意见”,吴浩点头笑道。这样的结果最好,也省得大家互担风险,实在太麻烦了。
华北辰却是一口回绝,“得了吧老刘,你这活儿我可干不来。”
“咋了?你这可是有些不厚道了,刚才这个建议可是你提出来的,这功夫你又不同意了,不是打自己的脸吗?”刘玉庭半真半假地生气道。
“老刘,你别急啊,我说的不是这个意思。我是说,就这个活儿,我也看了那个设计图,也让我的设计师们参考过这个设计图,答案是,他们很多东西根本无法实现,就算勉强能够实现,也只能是画虎画皮难画骨,根本出不来效果。说到底,这根本就是两种活儿。我只能盖盖房子,做个简单的造型而已,你那边,又是通天之路又是悬浮小屋又是云中仙人的……拉倒吧,我可整不出来。如果整到最后效果不好,到时候你再说我唬弄你,我何得着呢”,华北辰将头摇得跟个拨浪鼓一样道,就是不同意。
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“砍掉是绝计不能砍掉的。博兰雅做的设计,每一处细节都有每一处细节的道理,如果贸然砍掉,弄个简化版的出来,最后的效果肯定出不来”,华北辰此刻在旁边说道。
“这个确实是的,设计图我看过很多次,每一次看到都拍案叫绝,所以,别简化了,该怎样就怎样吧。”刘玉庭也不同意使用简化版。
思忖了一下,刘玉庭试探地问道,“兄弟,价格真的不能再降了?”
“老哥,不妨跟你说得直接些,这个价格,我们真的已经做到了极致,相比之下,从花费的时间与精力上来看,根本不成正比,相比于同样的时间之内做其他的工程,其实说起来,我们是亏的”,吴浩叹口气道。
“我倒是理解兄弟的难处,可是这个价格……四期工程总预算才二十亿,这第一期工程就要投进去六亿五千万,我真的害怕后续资金捉襟见肘啊”,刘玉庭叹气道。
吴浩其实也能理解刘玉庭,不过在商言商,他总不至于赔本的买卖。况且,刘玉庭虽然说得可怜,但实际情况来看,对于他这样的大老板来说,只要有效果、效益,其实他是并不在意多投一些的。只不过,漫天要价、落地还钱,各说各的理,各有各的心理预期,这倒是无可厚非,也是商场常态。
“其实我倒是有个建议”,华北辰转动着杯子,笑着望向了两个人。
“什么建议?”刘玉庭和吴浩齐齐地问道。
“吴浩兄弟可以直接以这个工程入股嘛,老刘你不用掏一分钱,只要给吴浩兄弟股份不就可以了?到时候一期工程建完就可以产生效益了,直接分钱就可以了,不过就是要细水长流”,华北辰笑道。
吴浩没有说话,只是心下间默默地盘算着。说实话,他真的有些心动了。
如果,这个项目如果做成了,未来前景肯定无限广阔,必定能打造成一个网红之地。但……这只是一种可能而已。
事实上,市场这个东西,谁也无法预测。有多少发达地区类似于这样的项目建成之后,始终都没有回本?甚至血亏?
更何况,他现在的资金链崩得这么紧,再掏出五个多亿去建这个工程,也是根本不现实的。别的不说,首先他欠银行这么多钱,就没地方再贷款去。如果进行民间拆借融资的话,万一以后未来的收益都未必赶得上这利息钱……那可就惨了。
并且,更重要的是,他吃这个资金链断裂的亏已经不是一次两次了,每一次涉及到这个问题,他都会栽上一个大跟头,这一次,尽管很诱\/人,但他还是觉得稳妥起见,先别这么搞了——虽然未来有可能很美好,但他首先要稳住步子、保住命再说!
可是对面的刘玉庭却是眼前一亮,轻轻地一拍桌子,“可以啊,这完全没有问题。兄弟,你觉得呢?如果可以的话,我算算,唔,一期工程总投资六亿五,我现在投三十亿占百分之六十的股份……一期工程算你百分之十一点五的股份,如何?这个比例可不小啊!”
可是吴浩沉默了半晌,却摇头苦笑,“两位老哥的好意我心领了,这确实是一个好项目,可问题是,我的资金链绷得实在太紧了,根本没有半点闲钱来投到其他的工程里去,尤其是,这可是六亿五千万哪,我根本就没有这个实力参与进来!”
华北辰笑而不语,反正办法他是出完了,两个人满不满意那可就不关他的事了。
刘玉庭则认真地思忖了起来,半晌又道,“兄弟的苦衷我也理解,确实,你最近经历的事情比较多一些,无论是外债还是新开工的工地,都是沉甸甸的压力。不过,咱们换一种办法,是否可以这样。比如,我直接拿我预算内的部分,就比如一期工程预算四个亿,那我就拿出四个亿来嘛,兄弟你先把这个工程干下来,然后,多花出来的那两亿五千万,可以直接入股,你成为公司的股东,以后按效益分成,这样的话,我们的风险都小了许多,你觉得是否可行?”
刘玉庭满眼期待地问道。
不过,吴浩还是一头回绝了,他摇了摇头,“老哥的好意我心领了,但是,就算两亿五千万,我也是拿不出来的,并且,只要工程开始干上了,老哥你就得不停地分期付款,否则我这边的压力实在很大,工程进行不下去耽误工期,也不是我们所愿意看到的了。”
刘玉庭皱起了眉头,神色有些不好看起来,毕竟,这也算是给足了吴浩面子,可是,吴浩依旧不同意,多少让他有些难堪。
但他终究是大佬级人物,还是分得清事情的轻重缓急的,这个时候恃这种闲气是没有必要的,况且他也理解吴浩的苦衷,明白他也确实是身不由己!
“那,这样吧,我出一个亿,买你的这个设计,然后,老华,工程由你来干,可以不?你这边做得这么大,应该有钱吧?如果你愿意的话,也可以以债入股”,刘玉庭说道。
“这个提议甚好,我没有意见”,吴浩点头笑道。这样的结果最好,也省得大家互担风险,实在太麻烦了。
华北辰却是一口回绝,“得了吧老刘,你这活儿我可干不来。”
“咋了?你这可是有些不厚道了,刚才这个建议可是你提出来的,这功夫你又不同意了,不是打自己的脸吗?”刘玉庭半真半假地生气道。
“老刘,你别急啊,我说的不是这个意思。我是说,就这个活儿,我也看了那个设计图,也让我的设计师们参考过这个设计图,答案是,他们很多东西根本无法实现,就算勉强能够实现,也只能是画虎画皮难画骨,根本出不来效果。说到底,这根本就是两种活儿。我只能盖盖房子,做个简单的造型而已,你那边,又是通天之路又是悬浮小屋又是云中仙人的……拉倒吧,我可整不出来。如果整到最后效果不好,到时候你再说我唬弄你,我何得着呢”,华北辰将头摇得跟个拨浪鼓一样道,就是不同意。
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