第一百七十四章 你这合同不对啊
早晨,折腾了一宿的薛强听着鸡鸣声醒来。
在还在熟睡的白翠脸上亲了一口,下床出了房间来到院子里。
“小强啊,一会你跟我去村部开会吧。”
白家先刚洗漱完,拿起脖子上搭着的毛巾的一角,擦掉嘴边的牙膏沫子。
“好啊!”
薛强点点头。
吃早饭的时候,白翠还没有起床。
老婆不在身边的这段日子里,薛强蓄满了内力。
昨晚传功一股脑的灌溉给了白翠,为了消解这些突如其来的内力,白翠可谓是筋疲力尽,需要多休息休息。
吃过早饭,薛强和白家先来到了村部。
此时,已经有很多村民在村部等着了。
毕竟事关他们的生计,自然非常上心。
“村长、薛老师!”
村民们纷纷打招呼,见到薛强来了,大家的心也都安稳了一些。
他们知道,有薛强为他们做主,是绝对不会让他们吃亏的。
“昨天呢,开发商给我送来了一个意向书。”
白家先落座之后,敲了敲烟袋锅子,一边填着烟丝一边慢条斯理的说道。
“家先啊,你就别卖关子了。”
白茂臣有些着急的问道:“是啥意向啊?”
“是啊!开发商那边怎么说啊?”
几个村民附和着。
“嗯。”
对于这些人的催促,白家先置若罔闻,填好了烟丝把烟袋锅子叼在嘴里。
很快有眼色的后生赶紧过来,给白家先点着了烟。
白家先用力的嘬了几口,才慢悠悠的说道:“第一个方案呢,是补偿房子。”
“咋个补偿?”
白茂臣急不可耐的问道,年纪挺大,可却一点都不稳重。
在场也就只有他的辈分比白家先高,他不催着问,别人也不好继续催促,特别现在薛强还在场。
虽说白家先之前在村里的威信有所减损了,可薛强的威信愈发的大了。
村民们一敬白家先是薛强的老丈人,二才敬白家先是村长。
“你们现在住的房子换市里的房子,同等面积的。”白家先说道。
“哈?”
白茂臣浑浊的老眼顿时亮晶晶,有些不敢相信的问道:“就我们那个破房子,还能换市里的房子?”
市区的房价村民们都略有耳闻,在市里能拥有一套房子,那是他们连想都不敢想的。
“每亩耕地一年给五百块钱的租金,一次性给十年的。”
白家先说道:“之前小强说什么一平米给一万块钱,那是太夸张了,这个方案我觉得还行。”
“可以可以,我同意!”
白茂臣赶紧说道。
在农村住了快一辈子了,想不到临了临了,还能去城里享福了。
光是想想就让老头心里美的不行。
“村长,那第二个方案呢?”
这时一个比较谨慎的村民开口问道。
“第二个呢,是给我们全村新建的文化城百分之六的股份,每年可以分红。”白家先说道。
“百分之六那才多少啊,我们全村这么多人呢,一个人才能分到几个钱。”
白茂臣摇摇头说道:“不划算不划算。”
“说的不错。”
“我们还是换房子。”
“对,换房子最划算了。”
几个村民也纷纷说道。
“那好,既然大家都这么决定了,那我们就选择第一个方案,换房子。”
白家先也早就料到大家会这么选了,转头看了眼薛强。
薛强微微一笑。
“我联系开发商,叫他们来签合同。”
白家先当着众人的面,给林东强打去电话。
村民们也都没散去,在村部等开发商的人来。
他们得亲眼看到合同签了,才能感觉到踏实。
林东强的速度很快,过了一个多小时,四辆车就到了桃树村。
村民们都蜂拥出去站在村部大门口看热闹。
白家先稳坐在村部里面,抽着烟袋锅子。
薛强坐在白家先旁边,透过开着的门,看见林东强一行人下了车。
“乡亲们好啊!”
林东强面含微笑对村民们挥手点头致意。
“林家老二?”
薛强认出了,和林东强一起下车,满脸不爽的表情的林南峰。
两位林家少爷一起前来,也足以看出林家对这事的重视了。
“白村长,薛老师。”
林东强走了进来看薛强也在,心里咯噔一声,脸上笑容没变的跟白家先和薛强打招呼。
林南峰站在林东强身边,装作没看到薛强,四下随便打量着。
“请坐!”
白家先指了指一旁摆着的几张椅子。
林东强和林南峰坐下,带来的手下在他们后面站成一排。
村民们围在村部门口没有进来,眼巴巴的看着。
“白村长确认选择我们提出的第一套方案吗?”
林东强微笑着问道。
“是的。”
白家先咂摸着烟袋锅子说道。
“那好,这是合同,还请白村长过目。”
林东强身后的一个助理,从夹在腋下的公文包里拿出一个文件夹,走到白家先面前递过去。
白家先接过文件打开,看了一眼之后转头对薛强说道:“小强啊,你帮我看一下,我没带老花镜。”
“好滴。”
薛强接过合同看了起来。
这份合同非常厚,条款非常详尽,稍微一个不注意,可能就会漏看重要的条款。
这也是很多公司常用的套路,普通人很容易会被合同上的条款坑了。
“白村长啊,这接下来的拆迁工作,还需要你多多配合呀。”
林东强笑着跟白家先聊天,眼睛余光观察着薛强看合同时的表情。
这份合同里面,有猫腻。
是昨晚他带着律师和林南峰通宵研究出来的。
两年前裕尚地产拿下老城区改建工程,其中就面临着拆迁和补偿的问题,当时就是林南峰一手操办的。
对于这种事,林南峰比较有经验一点。
他们曾经在合同当中搞鬼,坑了不少老城区的拆迁户,致使很多人房子被拆了,没拿到一分钱补偿,流离失所家破人亡。
桃树村征地这事上,林东强也只是表面妥协而已。
真的让林家顺顺利利的多拿出三个多亿,都不用林正帆敲打他,他自己也难以接受。
“我有个问题哈。”
白家先问道:“总不会有平方数那么正好的房子,这个该怎么算啊?”
“这都写到合同里面去了。”
林东强耐心的解释道:“按照市价多退少补,不足置换面积的,我们可以从土地租金里面扣,多出来的,我们直接给现金。”
“那倒是不错。”
白家先满意的点点头,看了眼门外听消息的村民们。
村民们的脸上也都露出满意的表情。
“你这合同,不对啊。”
正在看合同的薛强突然说道。
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在还在熟睡的白翠脸上亲了一口,下床出了房间来到院子里。
“小强啊,一会你跟我去村部开会吧。”
白家先刚洗漱完,拿起脖子上搭着的毛巾的一角,擦掉嘴边的牙膏沫子。
“好啊!”
薛强点点头。
吃早饭的时候,白翠还没有起床。
老婆不在身边的这段日子里,薛强蓄满了内力。
昨晚传功一股脑的灌溉给了白翠,为了消解这些突如其来的内力,白翠可谓是筋疲力尽,需要多休息休息。
吃过早饭,薛强和白家先来到了村部。
此时,已经有很多村民在村部等着了。
毕竟事关他们的生计,自然非常上心。
“村长、薛老师!”
村民们纷纷打招呼,见到薛强来了,大家的心也都安稳了一些。
他们知道,有薛强为他们做主,是绝对不会让他们吃亏的。
“昨天呢,开发商给我送来了一个意向书。”
白家先落座之后,敲了敲烟袋锅子,一边填着烟丝一边慢条斯理的说道。
“家先啊,你就别卖关子了。”
白茂臣有些着急的问道:“是啥意向啊?”
“是啊!开发商那边怎么说啊?”
几个村民附和着。
“嗯。”
对于这些人的催促,白家先置若罔闻,填好了烟丝把烟袋锅子叼在嘴里。
很快有眼色的后生赶紧过来,给白家先点着了烟。
白家先用力的嘬了几口,才慢悠悠的说道:“第一个方案呢,是补偿房子。”
“咋个补偿?”
白茂臣急不可耐的问道,年纪挺大,可却一点都不稳重。
在场也就只有他的辈分比白家先高,他不催着问,别人也不好继续催促,特别现在薛强还在场。
虽说白家先之前在村里的威信有所减损了,可薛强的威信愈发的大了。
村民们一敬白家先是薛强的老丈人,二才敬白家先是村长。
“你们现在住的房子换市里的房子,同等面积的。”白家先说道。
“哈?”
白茂臣浑浊的老眼顿时亮晶晶,有些不敢相信的问道:“就我们那个破房子,还能换市里的房子?”
市区的房价村民们都略有耳闻,在市里能拥有一套房子,那是他们连想都不敢想的。
“每亩耕地一年给五百块钱的租金,一次性给十年的。”
白家先说道:“之前小强说什么一平米给一万块钱,那是太夸张了,这个方案我觉得还行。”
“可以可以,我同意!”
白茂臣赶紧说道。
在农村住了快一辈子了,想不到临了临了,还能去城里享福了。
光是想想就让老头心里美的不行。
“村长,那第二个方案呢?”
这时一个比较谨慎的村民开口问道。
“第二个呢,是给我们全村新建的文化城百分之六的股份,每年可以分红。”白家先说道。
“百分之六那才多少啊,我们全村这么多人呢,一个人才能分到几个钱。”
白茂臣摇摇头说道:“不划算不划算。”
“说的不错。”
“我们还是换房子。”
“对,换房子最划算了。”
几个村民也纷纷说道。
“那好,既然大家都这么决定了,那我们就选择第一个方案,换房子。”
白家先也早就料到大家会这么选了,转头看了眼薛强。
薛强微微一笑。
“我联系开发商,叫他们来签合同。”
白家先当着众人的面,给林东强打去电话。
村民们也都没散去,在村部等开发商的人来。
他们得亲眼看到合同签了,才能感觉到踏实。
林东强的速度很快,过了一个多小时,四辆车就到了桃树村。
村民们都蜂拥出去站在村部大门口看热闹。
白家先稳坐在村部里面,抽着烟袋锅子。
薛强坐在白家先旁边,透过开着的门,看见林东强一行人下了车。
“乡亲们好啊!”
林东强面含微笑对村民们挥手点头致意。
“林家老二?”
薛强认出了,和林东强一起下车,满脸不爽的表情的林南峰。
两位林家少爷一起前来,也足以看出林家对这事的重视了。
“白村长,薛老师。”
林东强走了进来看薛强也在,心里咯噔一声,脸上笑容没变的跟白家先和薛强打招呼。
林南峰站在林东强身边,装作没看到薛强,四下随便打量着。
“请坐!”
白家先指了指一旁摆着的几张椅子。
林东强和林南峰坐下,带来的手下在他们后面站成一排。
村民们围在村部门口没有进来,眼巴巴的看着。
“白村长确认选择我们提出的第一套方案吗?”
林东强微笑着问道。
“是的。”
白家先咂摸着烟袋锅子说道。
“那好,这是合同,还请白村长过目。”
林东强身后的一个助理,从夹在腋下的公文包里拿出一个文件夹,走到白家先面前递过去。
白家先接过文件打开,看了一眼之后转头对薛强说道:“小强啊,你帮我看一下,我没带老花镜。”
“好滴。”
薛强接过合同看了起来。
这份合同非常厚,条款非常详尽,稍微一个不注意,可能就会漏看重要的条款。
这也是很多公司常用的套路,普通人很容易会被合同上的条款坑了。
“白村长啊,这接下来的拆迁工作,还需要你多多配合呀。”
林东强笑着跟白家先聊天,眼睛余光观察着薛强看合同时的表情。
这份合同里面,有猫腻。
是昨晚他带着律师和林南峰通宵研究出来的。
两年前裕尚地产拿下老城区改建工程,其中就面临着拆迁和补偿的问题,当时就是林南峰一手操办的。
对于这种事,林南峰比较有经验一点。
他们曾经在合同当中搞鬼,坑了不少老城区的拆迁户,致使很多人房子被拆了,没拿到一分钱补偿,流离失所家破人亡。
桃树村征地这事上,林东强也只是表面妥协而已。
真的让林家顺顺利利的多拿出三个多亿,都不用林正帆敲打他,他自己也难以接受。
“我有个问题哈。”
白家先问道:“总不会有平方数那么正好的房子,这个该怎么算啊?”
“这都写到合同里面去了。”
林东强耐心的解释道:“按照市价多退少补,不足置换面积的,我们可以从土地租金里面扣,多出来的,我们直接给现金。”
“那倒是不错。”
白家先满意的点点头,看了眼门外听消息的村民们。
村民们的脸上也都露出满意的表情。
“你这合同,不对啊。”
正在看合同的薛强突然说道。
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